网财经2月27日讯日前，广东金融监管局发布批复，核准黄俊大业信托有限责任公司(简称“大业信托”)总经理任职资格。记者注意到，近期，这央企信托机构完成管迭，公司在养老金融域取得突破，广东省单养老信托不动产预告登记落地广州。

　　“80后”总经理转正

　　公开资料显示，黄俊今年46岁，拥有丰富资产管理经验。其曾任东资产管理公司广州办事处市场开发部主任、助理经理，大业信托投资管理部总经理，东资产管理公司广州办事处江门地区业务部经理，东资产管理股份有限公司圳市分公司助理总经理、广东省分公司总经理助理，大业信托总经理。

　　大业信托是经国金融监管总局批准设立的非银行金融机构，2011年3月重新登记后开业，注册资本20亿元，注册地广州。公司实行广州、北京双总部管理，在上海、武汉、杭州、福州设有异地部门。

　　股权结构面，大业信托拥有三股东。东资产管理股份有限公司持股41.67，广州金融控股集团有限公司持股38.33，广东京信电力集团有限公司持股20。东资产管理股份有限公司作为大股东，赋予大业信托央企背景。

　　经营数据显示七台河海绵胶，2025年大业信托实现营收3.81亿元，同比增长6.75；实现净利润0.32亿元。2024年公司实现营业收入3.57亿元，同比增长20.80；实现手续费及佣金收入3.30亿元，同比增长28.67；实现净利润5432万元。

　　2026年月，大业信托财富直销业务实现强劲开局，共募集资金12.13亿元，相较2025年同期增长47。规模攀升同时，产品创新与结构优化取得成果。北京财富中心与业务部门作落地“长虹1号”主动配置型标品业务，募集规模8300万元。上海财富中心协同业务部门落地定制化资产服务信托计2.53亿元，服务13名自然人及1机构客户。

　　广东单养老信托不动产预告登记

　　记者了解到，管履新之际，大业信托在养老金融创新域取得突破。近日，大业信托族办公室在广州市不动产登记中心顺利完成“大业信托-福佑天年2号养老信托”不动产预告登记。本项目是广东省单为养老信托目的设立的不动产信托预告登记业务，也是广州市不动产信托财产登记试点后批落地的央企信托机构业务。

　　2025年7月，国金融监督管理总局广东监管局、广州市规划和自然资源局等多部门联印发试点通知，广州正式加入不动产信托财产登记试点行列。试点创“预告登记”模式，允许不动产暂不满足过户条件时先行办理信托财产预告登记，有锁定物权，保温护角专用胶提升不动产信托设立灵活与安全。

　　本单业务以委托人名下广州市区住宅房产为信托财产，通过业资产管理造财富保障案，四大核心优势凸显养老信托制度价值。机制养老筑牢保障，将存量房产转化为长期稳定养老现金流，以业金融机制替代传统“靠人养老”模式。定向规划实现代际传承，委托人可提前设定资产传承对象、比例与时机，依托信托法律架构规避婚姻、债务等潜在风险。三支付便捷养老，信托账户可直接向养老院、康养机构等三支付费用，款用且需老人繁琐操作。安全管理守护财富，有规避电信诈骗、非法集资等风险，即使委托人失智，信托财产也由业机构管理，预告登记后不动产未经受托人同意不得处分。

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　　房产未完成全部过户手续前即可登记，拓宽可纳入信托资产范围；信托设立阶段需立即缴纳契税、个人所得税等额税费，缓解委托人资金压力；财产立与风险隔离前置强化。

　　作为央企信托机构，大业信托此次落地广东单养老信托不动产预告登记业务，是落实国养老保障政策的具体实践。不动产信托与养老金融结，实现存量房产价值激活，让“不动产”变成“活现金流”，填补大湾区养老金融域创新空白。

　　发力资产服务信托

　　大业信托2026年党建与经营管理工作会议指出，2026年是“十五五”开局之年，也是公司奠定转型基础关键窗口期。会议明确，牢牢抓住业务转型拓展和风险项目处置攻坚两条主线；用好以组织人事改革为的内部改革和以化中投、东业务协同为核心的两个关键抓手。

　　会议强调，大力拓展资产服务信托这片价值蓝海，将其作为履行金融使命、做好“金融五篇大文章”重要抓手。积把握财富管理服务信托登记破冰机遇，磨全流程服务案；探索养老信托“信托+服务/保险”模式，应对社会老龄化需求；积进公益慈善信托发展。

　　大业信托表示，未来，公司将以此次此次落地广东单养老信托不动产预告登记业务为契机，发挥央企责任与业优势，紧扣民生需求化养老金融产品创新，在遗嘱信托、慈善信托等域持续探索，动信托制度与养老、康养等场景度融。同时加强业能力建设，完善不动产信托服务体系，助力广大庭实现养老保障与资产良循环。

　　黄俊履新大业信托总经理，正值公司进业务转型、化创新关键时期。其资产管理域经验有望为转型发展注入新动力。随着广东省单养老信托不动产预告登记落地，大业信托能否在养老金融域占先机七台河海绵胶，网财经将持续关注。